Истец обратился в Северодвинский городской суд с иском к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Ю» (далее – ГСПК «Ю»). Просил взыскать 860 000 рублей как сумму неосновательного обогащения, а также проценты в сумме 197 000 рублей.

В 2013 году истец вступил в члены ГСПК «П» для строительства гаражного бокса, внес 860 тысяч рублей в оплату будущего гаража, 10 тысяч рублей – паевой взнос.

Однако по настоящее время истец не получил как денежные средства, так и гараж.

При проведении различных проверок председатель ГСПК «П» указывал, что от обязательств перед членами кооператива не отказывается.

В 2021 году ГСПК «П» ликвидирован, долговые обязательства перед пайщиками (более пяти человек) не погашены.

Суд установил, что между ГСПК «Ю» и ГСПК «П» в 2011 году был заключен договор о совместной деятельности, согласно которому ГСПК «Ю» осуществляет строительство гаражей-боксов на земельном участке, предоставленном ГСПК «Ю».

Недостроенные гаражные боксы ГСПК «Ю» проданы с публичных торгов. Поступившие по результатам торгов денежные средства в размере более пяти миллионов рублей в марте 2022 года администрация города перечислила на расчетный счет председателю ГСПК «Ю».

Этой суммы было достаточно для погашения всех долговых обязательств ликвидированного кооператива (ГСПК «П»). Однако ни одному их пайщиков деньги не вернули.

Представители ГСПК «Ю» настаивали в суде, что они не отвечают перед пайщиками, поскольку договорные отношения между сторонами по делу отсутствуют, ГСПК «П» ликвидирован, правопреемников не имеет.

Суд оценил действия руководителя ГСПК «Ю» как недобросовестные. Денежные средства, полученные от реализации объекта недвижимости, должны быть возвращены пайщикам ГСПК «П», поскольку стоимость объекта незавершенного строительства включает в себя денежные средства, внесенные пайщиками.

Решение Северодвинского городского суда оставлено без изменения Архангельским областным судом и вступило в законную силу.